1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.1万円/㎡
前年比-4.6%
桑名市
24.5万円/㎡
前年比-18.8%
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サンマンションアトレ桑名駅西
三重県桑名市大字東方
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩6分
2002年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,575万円
33.8万円/㎡
1,852
2,334
2,816
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,816万円
30.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年6月8日
サンマンションアトレ桑名駅西
2,280万円（30.0万円/㎡）/ 4階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,280万円 | 30.0万円 | 4階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | サンマンションアトレ桑名駅西 桑名市大字東方 | 桑名駅6分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | バンベール松並ヒルズ 桑名市松並町一丁目 | 桑名駅14分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | サンマンションアトレ桜通 桑名市桜通 | 桑名駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | マークスエコ桑名寺屋敷 桑名市大字東方 | 桑名駅5分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラン・コート桑名ラフィネ 桑名市大字福島 | 桑名駅11分 | 2,550万円 | 34.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション桑名 桑名市大字桑名 | 桑名駅4分 | 3,330万円 | 36.4万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランドメゾン益生駅前 桑名市大字矢田 | 益生駅3分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラ・ポルテ桑名駅前 桑名市寿町一丁目 | 桑名駅4分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/16 | グラン・コート桑名サウスステージ 桑名市大字本願寺 | 益生駅5分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.6%下落、桑名市では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は桑名市の平均と比較して22.4%割高です。